Udlej din bolig i København
Kort fortalt: Copenhagen Quarters håndterer hele udlejningsprocessen fra vurdering og markedsføring til screening, fremvisninger, lejekontrakt og indbetalt depositum. Salæret er 8 % ekskl. moms / 10 % inkl. moms af 12 måneders husleje og betales først, når boligen er udlejet.
Minimer liggetid og få maksimal huslejeindtægt
Fra vurdering til underskrevet lejekontrakt, indbetalt depositum og planlagt indflytningssyn går der i gennemsnit 1 måned og 22 dage, når boligen er ledig til overtagelse inden for de næste 60 dage. Vi arbejder målrettet med pris, præsentation, markedsføring og screening for at finde den rette lejer og begrænse unødig tomgang. Salæret er 8 % ekskl. moms / 10 % inkl. moms af 12 måneders husleje og betales først, når boligen er udlejet. Professionelle indflytningsrapporter og fraflytningssyn kan tilkøbes og er inkluderet uden ekstra betaling i servicepakken.
Fra vurdering til planlagt indflytningssyn går der i gennemsnit 1 måned og 22 dage, når boligen er ledig inden for de næste 60 dage.
Hvorfor bruge en boligformidler som os?
At udleje bolig i København på egen hånd kan være både tidskrævende og uforudsigeligt. Med Copenhagen Quarters får du en struktureret proces og adgang til vores netværk af potentielle lejere. Vi screener kandidaterne og fokuserer på de relevante lejere, inden vi går videre med fremvisninger. Det reducerer unødvendige fremvisninger og giver dig et bedre grundlag for at vælge den rette lejer.
Vi håndterer processen fra markedsføring og screening til fremvisninger, forhandling og lejekontrakt. Du beholder beslutningen om, hvem der skal bo i din bolig, mens vi sørger for processen og giver dig et kvalificeret beslutningsgrundlag.
Vi screener kandidaterne og præsenterer dig for relevante lejere – den endelige beslutning er altid din.
Professionel vurdering og præsentation
Vi starter med en vurdering af boligen, hvor vi vurderer huslejeniveauet, afklarer de vigtigste forhold og lægger en plan for udlejningen. Herefter sørger vi for professionel fotografering, plantegning og annoncetekst, så boligen præsenteres bedst muligt. Vi markedsfører den gennem relevante kanaler og håndterer fremvisningerne for dig.
Lejervalidering og lejekontrakt
Vi screener potentielle lejere og præsenterer dig for de relevante kandidater. Du vælger selv, hvem du ønsker som lejer. Herefter udarbejder vi lejekontrakten med de relevante vilkår og sikrer, at depositum bliver indbetalt. Professionelt indflytningssyn kan tilkøbes og er inkluderet uden ekstra betaling, hvis du vælger vores servicepakke.
Effektiv og tryg proces
Vi ved præcis, hvordan processen skal køre for at nå bedst og effektivt i mål med din udlejning. Når vi mødes til vurderingen, planlægger vi forløbet sammen, så du ved præcis, hvad der forventes af dig undervejs. Vi håndterer alle henvendelser fra potentielle lejere og screener dem, inden de inviteres til fremvisninger. Når lejekontrakten er underskrevet og depositum indbetalt, er vi klar til nøgleoverdragelse.
Få professionel hjælp til skatten ved udlejning
.webp)
Udlejning handler også om korrekt indberetning til Skattestyrelsen. Lejeindtægt er som udgangspunkt skattepligtig, men du kan typisk vælge et bundfradrag baseret på ejendomsværdien eller fradrag for faktiske udgifter, fx aconto til vand, varme og el. Gennem vores partnerskab med Reportability får du hjælp til at vælge den rigtige model.
Udlejere kan typisk vælge mellem et bundfradrag baseret på ejendomsværdien eller fradrag for faktiske udgifter ved indberetning til Skattestyrelsen.
Hvad hjælper vi med – og hvad hjælper vi ikke med?
Vi hjælper med hele selve udlejningsprocessen: vurdering, fotografering, markedsføring, screening, fremvisninger, forhandling, lejekontrakt og håndtering af depositum. Ind- og fraflytningssyn kan tilkøbes. Ønsker du hjælp under selve lejeperioden, tilbyder vi desuden en servicepakke med løbende håndtering og kontakt med lejer. Vi yder ikke juridisk rådgivning eller bistand i egentlige tvister.
Kom i gang nu
Book en uforpligtende vurdering, hvor vi taler om boligen, huslejeniveauet, dine ønsker til lejer og planen for udlejningen. Du kan vælge mellem en online vurdering på 25 minutter eller en kvikvurdering på 10 minutter. Vurderingsmøder kan bookes hverdage kl. 8–21 og weekend kl. 12–17.
Opdateret: 10.9.2026
