Udlej uden dyre fejl
Sådan hjælper vi dig
Vurdering
Vi taler om huslejeniveauet, afklarer de vigtige lejekontraktforhold og planlægger udlejningen fra start til slut – så du står stærkt som udlejer.
Annoncering
Produktion af professionelt billedmateriale, plantegning og præcise tekster, og distribuerer annoncen strategisk på relevante boligportaler, sociale medier m.m.
Fremvisninger og kontrakt
Håndterer af hele udlejningsprocessen: screening af lejere, fremvisninger, kontrakt og depositum. Alt dokumenteres og samles i én stram proces.
Til leje
Glade og tilfredse udlejere
Ofte stillede spørgsmål
Hvorfor skal jeg få hjælp af en boligformidler i København?
Lejeloven er kompleks og fuld af faldgruber. Fejl kan koste dig dyrt. Processen er tung og tidskrævende og skaber ofte spørgsmål og usikkerhed. Vi kender reglerne, markedet og faldgruberne.
Vi udlejer hvert år hundredvis af boliger i København og har stået i alle tænkelige situationer. Al den erfaring, viden, de processer og strukturer – og hele vores team af udlejningseksperter – stiller vi til din rådighed. Med andre ord: Vi er din professionelle hjælp hele vejen, så du aldrig står alene med beslutningerne.
Det gælder som så meget andet i livet: Ja, du kan godt selv bygge dit køkken eller lave et årsregnskab. Men det betyder ikke, at det er den rigtige beslutning for dig at gøre det uden professionel hjælp. Derfor er vi her for dig, når du har brug for vores hjælp!
Hvad koster det?
Prisen er enkel: 9,5% (inkl. moms) af 12 måneders husleje. Set i forhold til risikoen ved at lave fejl som udlejer, arbejdsmængde og minimeret liggetid – plus den værditilvækst, din bolig får i den periode, den udlejes – er det en billig pris for, ikke at stå alene med det hele og alle de spørgsmål, som du (med rette) kan have til din udlejning, dine lejere m.m.
Hvor hurtigt kan I udleje min lejlighed?
Det afhænger af pris, stand og område. De fleste boliger i København udlejes inden for 3–4 uger, når prisen er sat korrekt og hvor boligen er klar til overtagelse.
Hvordan fastsætter I huslejen?
Vi fastsætter lejen ud fra markedet, sammenlignelige boliger og gældende regler. Målet er en attraktiv og realistisk leje, så du får maksimal indtjening uden unødig tomgang. Vi vejleder dig om niveauet – men den endelige beslutning er altid din.
Hjælper I med lejekontrakten?
Ja. Vi udarbejder lejekontrakten i tæt dialog med dig. Vi bruger den autoriserede A10 og tilpasser §11 til din bolig. Det giver dig et stærkt juridisk grundlag. Har du en særlig situation eller brug for ekstra juridisk tryghed, anbefaler vi altid at få juridisk rådgivning hos lejerretsadvokat.
Tilbyder I ind- og fraflytningssyn?
Ja. Vi udarbejder professionelle ind- og fraflytningsrapporter, så du er sikret bedst muligt. Suppler altid med egen dokumentation og ræk ud til os, ved den mindste tvivl om, hvordan du skal forholde dig som udlejer ved din lejers ind- og fraflytning.
Hvor annoncerer I boligen?
Vi er tilstede der, hvor de seriøse lejere er. Derfor samarbejder vi med de største boligportaler, udnytter vores eget netværk af relocation-bureauer i København og sociale medier. Målet er størst mulig synlighed og kvalificerede henvendelser fra seriøse lejere – ikke bare mange klik.
Kan jeg selv vælge lejer?
Ja. Valget af lejer, er altid helt og aldeles din beslutning som udlejer. Vi indstiller de bedste kandidater til dig, med vigtige baggrundsoplysninger og en kvalificeret lejeransøgning. Beslutningen er i sidste ende altid din.
Virkelig godt!
"Hele vejen igennem meget trygt.. Dygtigt kommunikerende og professionelt. Ja, man kan godt udleje selv (måske). Men hvor er det bare godt, at være i trygge hænder... Og så går det hurtigt. (..) Tak"
Tak for altid at være der
"Hvis alt går godt, er det jo en ting. Hvis noget opstår undervejs, kan man mærke forskellen og står totalt usikker, hvis man som jeg ikke har erfaring. Her var der bare totalt meget tid og venlighed. I er seje."
100% kontrol og overblik
"Min søn havde brug for hjælp til udlejning. I tog jer tid til at lytte og vi vidste hvor I var undervejs. (..) Udlejet på første fremvisning (som I så siger er normalt). Godt vi ikke prøvede selv 😁"
Super flot
"Jeg var glad for, at jeg kunne få hjælp, da jeg lige løb ind i et par bump på vejen. At I kan hjælpe mig så godt, selv når noget går i koks, er super flot!"
Flot præsenteret
“Jeg nyder, at min bolig bliver præsenteret flot og sammen med lignende lejligheder til leje. [..] takker mange gange for god dialog.”
God vejledning
“Ja, det handler om liggetider — men jo mere end det. Hvad gør det, hvis lejer ikke er den rette? Det skal balancere. Tak for god vejledning fra start til slut...”
Har du brug for os?
