Professionel slutrengøring

Rengøring der holder standarden

Som udlejer i København står du ofte med ansvaret for, at boligen er i den rette stand til næste lejer. Professionel slutrengøring handler om at sikre, at boligen afleveres i en stand, som både opfylder lovkrav og dine egne forventninger til renlighed. Det er især relevant i områder med høj udskiftning og stor efterspørgsel, hvor nye lejere forventer, at boligen er indflytningsklar uden mangler eller skjulte snavsproblemer. En grundig slutrengøring skaber tryghed for både dig og den næste lejer og minimerer risikoen for klager og uenigheder.

Professionel slutrengøring skaber tryghed – både for dig og den næste lejer.

Hvad er professionel slutrengøring?

Professionel slutrengøring er en grundig og systematisk rengøring, der omfatter alle boligens rum og overflader. Det indebærer rengøring af køkken, badeværelse, alle gulve, vindueskarme, skabe, paneler, døre og hårde hvidevarer. Ofte indgår også afkalkning af armaturer og rengøring af ovn, køleskab og fryser. Rengøringen udføres typisk af et godkendt rengøringsfirma, som leverer dokumentation og kvittering for arbejdet. Prisen afhænger af boligens størrelse, antal rum og hvor grundigt der skal gøres rent. Professionel slutrengøring adskiller sig fra almindelig rengøring ved at være mere omfattende og detaljeret.

Professionel slutrengøring sikrer, at boligen er klar til overtagelse uden mangler.

Hvorfor er det vigtigt for udlejere i København?

I København er boligmarkedet præget af høj konkurrence, og lejere forventer, at boligen er ren og indbydende ved indflytning. Hvis boligen ikke er rengjort ordentligt, kan det føre til utilfredshed, klager og i værste fald tab af potentielle lejere. En professionel slutrengøring mindsker risikoen for uenigheder om rengøringsstand, ekstraarbejde og diskussioner om depositum. Det viser, at du som udlejer tager ansvar og sikrer, at boligen lever op til en høj standard. En ren bolig er lettere at fremvise og hurtigere at genudleje, hvilket kan spare dig både tid og penge.

En ren bolig giver færre diskussioner og hurtigere genudlejning.

Hvornår bør du kræve professionel slutrengøring?

Du kan med fordel stille krav om professionel slutrengøring i lejekontrakten, så det er klart for lejeren, hvad der forventes ved fraflytning. Det er især relevant ved korttidsudlejning, hvis du har haft dårlige erfaringer med mangelfuld rengøring, eller hvis du ønsker at sikre en ensartet standard. Kravet skal dog være klart og tydeligt formuleret i kontrakten, ellers kan det være ugyldigt og ikke kunne håndhæves. Det bør fremgå, om det er lejer eller udlejer, der bestiller og betaler for rengøringen, og hvad rengøringen præcist omfatter.

Kravet om slutrengøring skal fremgå af kontrakten for at være gyldigt.

Hvem skal betale?

Hvis det er aftalt i lejekontrakten, kan du kræve, at lejeren betaler for den professionelle slutrengøring ved fraflytning. Alternativt kan du selv bestille rengøringen og fratrække udgiften fra depositummet, men kun hvis det er sagligt, dokumenteret og aftalt på forhånd. Uden en klar aftale kan det føre til tvister, og du risikerer at skulle dække udgiften selv. Det er derfor vigtigt, at det fremgår tydeligt af kontrakten, hvem der betaler, og hvilke ydelser der er omfattet af rengøringen.

Det skal fremgå klart, hvem der betaler – og hvad det dækker.

Gode råd til dig som udlejer

• Brug altid et professionelt og godkendt rengøringsfirma, der kan dokumentere arbejdet med faktura og evt. tjekliste
• Sæt slutrengøring som fast punkt på dagsordenen ved fraflytningssyn, så det bliver kontrolleret, før depositum udbetales
• Tjek resultatet grundigt, inden du godkender fraflytningen og udbetaler depositum, så du undgår efterfølgende diskussioner
• Gem al dokumentation, herunder faktura, billeder og evt. kommunikation med rengøringsfirmaet, så du kan bevise, hvad der er udført

En professionel rengøring med grundig dokumentation beskytter dig, hvis der opstår uenighed om boligens stand ved fraflytning, og sikrer, at du altid kan dokumentere, at boligen er afleveret i den aftalte stand.

En professionel rengøring med dokumentation beskytter dig, hvis der opstår uenighed.