Udlejer-ordbog 2025

Regler og lovgivning

Usikker på dansk lejeret? Få klarhed over lejelovgivning, huslejenævnsregler, opsigelsesvarsel, fremlejekrav og dine forpligtelser som udlejer i København.

4.6/5.0

Fremragende

Alle artikler

Anke af afgørelse

Ankenævn for huslejenævn

Begrænset råderet

Begrænsninger for tidsbegrænset leje

Begrænsninger i udlejers dispositionsret

Boligreguleringsloven

Boligstøtte og boligydelse

Bopælspligt vs. anvendelsespligt

Brug af fællesarealer

Byggetilladelse

Bygningsreglementet

Det lejedes værdi

Dokumentationskrav for lejeniveau

Dokumentationspligt

Ejendommens status

Ejendomsavancebeskatning

Energimærkning

Fogedretten (udsættelse)

Forhåndsgodkendelse (af lejeniveau)

Forlig i lejesager

Forudgående samtykke (til fremleje mv.)

Forældelse (af krav)

Fraflytningstilstand

Fremleje uden godkendelse

Fri huslejefastsættelse

Fri markedsleje

Gebyrer og afgifter (lovligt/ulovligt)

Gebyrfri adgang til huslejenævn

God skik og orden

Godtroende lejer / ond tro

Gyldighedsbetingelser (for opsigelse)

Helårsbeboelse

Huslejenævnets afgørelser

Indberetning af lejeindtægt til Skat

Indsigelse fra lejer

Indvendig/udvendig vedligeholdelse

Kommunal håndhævelse af regler

Krav om indretning: udlejning af værelser

Krav til adgangsforhold: ældre/handicap

Krav til lejekontrakten (typeformular)

Lejeretlige regler

Lov om leje af erhvervslokaler

Lovpligtig forsikring ved visse boligtyper

Maksimal leje i regulerede områder

Midlertidig bopælsadresse

Miljøkrav til vedligehold og renovering

Misligholdelseskrav

Misligholdelsesvarsel

Omkostningsbestemt leje

Opsigelse pga. eget brug

Opsigelse pga. renovering

Opsigelsesgrund

Opsigelsesvarsel (lejer)

Opsigelsesvarsel (udlejer)

Overtrædelse af bopælspligt

Pligt til refusion (fx fejlregnet forbrug)

Regler for fremleje

Regler om udlejning i andelsboliger

Regulering af lejen efter nettoprisindeks

Rekvirering af syn og skøn

Relevante bekendtgørelser

Ret til at få prøvet lejeniveau

Retlig standard

Sagsomkostninger (i lejeforhold)

Skattefritagelse under bundgrænse

Skimmelsvampsregler

Tidsbegrænset lejeaftale

Tilsynsforpligtelser som udlejer

Tinglysning (af ejer- eller lejeret)

Tvangsfuldbyrdelse (fx udsættelse)

Tvister om lejeniveau

Uanmodet adgang til lejemål

Udlejers adgang til lejemålet

Udlejning til erhverv

Ugyldig lejekontrakt

Ugyldighed af klausuler

Ugyldighed ved manglende skriftlighed

Ulovlig udlejning (uregistreret udlejning)

Ulovlige vilkår i kontrakten

Ureguleret leje

Varsling af adgang

Se andre kategorier

“Jeg har tidligere udlejet vores lejlighed selv. Alligevel er jeg yderst glad for, at jeg denne gang fik hjælp. Tak for godt samarbejde.”

Marianne

Udlejer af 3-værelses lejlighed i Indre By